Phối cảnh minh họa
Theo Quyết định số 5397/QĐ-UBND ngày 30/9/2026, UBND TP.Hà Nội cho phép Tổng Công ty 36 - CTCP chuyển mục đích sử dụng 9.825,7m2 đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Kim Liên để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ. Khu đất nằm trong không gian đô thị trung tâm, nơi Hà Nội đang tiếp tục rà soát và điều chỉnh quy hoạch để tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất.
Trong tổng diện tích gần 1ha này, có 6.842,7m2 được xác định là đất ở. Diện tích này được sử dụng để xây dựng công trình nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và các công trình hạ tầng phục vụ dự án, phía dưới có tầng hầm.
Đối với phần diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tổng Công ty 36 - CTCP được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND TP.Hà Nội ban hành quyết định. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất được xác định ổn định lâu dài theo quy định.
Ngoài phần đất ở, dự án có 2.940,6m2 đất thương mại, dịch vụ. Phần diện tích này được sử dụng để xây dựng các công trình văn phòng, khách sạn, thương mại, dịch vụ và hạ tầng phục vụ dự án, phía dưới bố trí tầng hầm.
Nhà nước cho Tổng Công ty 36 - CTCP thuê diện tích đất thương mại, dịch vụ theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định.
Phần diện tích còn lại khoảng 42,4m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ. Diện tích này được giao không thu tiền sử dụng đất. Tổng Công ty 36 có trách nhiệm đầu tư xây dựng tuyến đường theo quy hoạch, sau khi hoàn thành phải bàn giao cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng của thành phố quản lý.
Theo quyết định của UBND TP.Hà Nội, giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất được xác định theo quy định hiện hành.
Tổng Công ty 36 - CTCP có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư theo Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 6/1/2026 của UBND TP.Hà Nội về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án.
Doanh nghiệp cũng phải phối hợp với các cơ quan chức năng của thành phố để hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai, tài chính và các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Trước đó, ngày 6/1/2026, UBND TP.Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án tại khu đất số 6-8 Chùa Bộc.
Việc UBND TP.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 1ha đất tại vị trí này là một bước trong quá trình triển khai dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ. Khu đất nằm trên phố Chùa Bộc, thuộc phường Kim Liên, khu vực có mật độ đô thị cao và hệ thống hạ tầng hiện hữu.
Bảo Minh