82 dự án ở nhiều giai đoạn, 9 dự án có thể vào công trường
Sáng 6/10/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú làm việc với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư về các dự án.
Trong 82 dự án, Sở Tài chính theo dõi 23 dự án, Sở Xây dựng được giao ký, theo dõi hợp đồng 42 dự án. Còn 17 dự án thực hiện qua đấu giá đất và thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất làm nhà ở thương mại.
Ở nhóm Sở Tài chính theo dõi, 9 dự án cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng và thủ tục chuẩn bị đầu tư, có thể thi công trong năm 2026. Còn 14 dự án đang xử lý mặt bằng, hoàn thiện thủ tục.
Trong nhóm 42 dự án, có 25 dự án ký hợp đồng, thi công trước năm 2025; 12 dự án ký hợp đồng cuối năm 2025 và nửa đầu năm 2026, đang bàn giao mặt bằng sơ bộ; 5 dự án đang chọn nhà đầu tư.
Ưu tiên dự án đủ điều kiện, không để đất tiếp tục bỏ hoang
Tỉnh yêu cầu xử lý các vướng mắc về giải phóng mặt bằng; giao đất, định giá đất; tài chính, nghĩa vụ ngân sách; giao thông và kết nối hạ tầng, thoát nước thải.
Sở Xây dựng và Sở Tài chính làm đầu mối, lập danh mục dự án triển khai ngay, xác định trách nhiệm, tiến độ và báo cáo định kỳ.
Tỉnh ưu tiên dự án đủ điều kiện để thúc đẩy tăng trưởng, thu ngân sách quý IV/2026. Chủ đầu tư phải sớm thi công sau khi được tháo gỡ, không để đất bỏ hoang, lãng phí.
Dự án 440 tỷ đồng tại Đồng Hới được yêu cầu khởi công trong 3 tháng sau bàn giao đất
Trước cuộc rà soát, ngày 3/10, Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Hoàng Phương kiểm tra Eurowindow Grand City tại Đồng Hới, do liên danh Công ty CP Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty TNHH Thăng Long đầu tư.
Phối cảnh Eurowindow Grand City
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 440 tỷ đồng, thời hạn hoàn thành đến tháng 7/2030 sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư. Một số thủ tục quy hoạch, hạ tầng và môi trường đã hoàn tất. Tuy nhiên, một số hộ dân chưa đồng thuận phương án bồi thường, chưa nhận tiền và giao mặt bằng.
Phường Đồng Hới phải hoàn thành vận động, đối thoại trước 15/10; sau 30/10 thực hiện các bước tiếp theo về giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư phải cam kết khởi công trong 3 tháng sau khi được bàn giao mặt bằng.
Trước đó, chiều 2/10, đoàn công tác của UBND tỉnh kiểm tra Khu đô thị Bảo Ninh 3, Khách sạn Sài Gòn–Bảo Ninh, Khách sạn 5 sao Pullman và tuyến đường, kè nối từ cầu Nhật Lệ 2 đến khu neo đậu tàu thuyền tránh trú bão, hậu cần nghề cá phía Nam cầu Nhật Lệ 3.
Khách sạn 5 sao Pullman
Tại hiện trường, các đơn vị được yêu cầu phối hợp giải quyết những khó khăn thuộc thẩm quyền, hạn chế thủ tục kéo dài. Tỉnh giao trách nhiệm và mốc hoàn thành cụ thể cho từng dự án, yêu cầu triển khai đồng thời các phần việc để rút ngắn thời gian thực hiện.
Các sở, ngành, địa phương phải theo dõi thường xuyên, kịp thời báo cáo vấn đề phát sinh. Doanh nghiệp được yêu cầu tập trung nguồn lực, đẩy nhanh thi công và thực hiện đúng thời gian đã cam kết.
Từ 151 dự án chậm tiến độ đến mốc xử lý cuối năm 2026
Ở phạm vi rộng hơn, Quảng Trị đã phân loại 151 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ thành 4 nhóm theo Nghị quyết 40/NQ-HĐND ngày 17/7/2026. Thông tin tháng 8 cho biết 38 dự án ngoài ngân sách, đầu tư công và PPP đã được thanh tra, kiểm tra; một số thuộc danh mục trên.
Đối với 33 dự án trên Hệ thống 751, tỉnh đã xử lý hoặc xây dựng phương án tháo gỡ cho 31 dự án; 15 dự án được báo cáo Bộ Tài chính đề nghị đưa ra khỏi hệ thống. Hai dự án còn lại thuộc thẩm quyền cơ quan Trung ương.
Chỉ đạo của tỉnh yêu cầu hoàn tất xử lý các dự án đã có phương án trong năm 2026. Với dự án còn khả năng tiếp tục, cơ quan chức năng phải làm việc trực tiếp, yêu cầu nhà đầu tư cam kết nguồn lực, khối lượng và tiến độ để theo dõi.
Một trường hợp được cập nhật ngày 24/9 là Khu du lịch nhà ở sinh thái Sunspa–Đảo Yến, do Công ty CP Tập đoàn Trường Thịnh đầu tư. Ban Quản lý Khu kinh tế đã làm việc để xem xét xử lý vi phạm hành chính, rà soát điều kiện tài chính và phương án phân kỳ đầu tư.
Các đơn vị địa phương đang xử lý vướng mắc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 62 hộ dân còn lại, nhằm sớm bàn giao mặt bằng sạch. Đồng thời, cơ quan quản lý đặt mốc hết tháng 12/2026: nếu nhà đầu tư chưa hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính và nộp đủ tiền ký quỹ, việc xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ dừng.
Bản cập nhật tháng 9 cũng nêu yêu cầu xử lý nghiêm theo quy định đối với nhà đầu tư tiếp tục vi phạm cam kết, không chứng minh được năng lực tài chính hoặc không có chuyển biến thực chất trên công trường khi hết thời hạn được giao.
Đăng Thy