Theo quyết định, khu đất được giao nằm tại các phường Tân Hưng và Thạch Khôi, TP Hải Phòng, thuộc địa bàn TP Hải Dương cũ. Đây là phần đất được giao để liên danh nhà đầu tư triển khai dự án Khu đô thị mới Thạch Khôi.
Cụ thể, thành phố chuyển mục đích sử dụng khoảng 5,47 ha đất chuyên trồng lúa tại phường Tân Hưng và phường Thạch Khôi sang đất phi nông nghiệp. Sau đó, khoảng 6,83 ha đất được giao cho liên danh để thực hiện dự án.
Trong số này, khoảng 2,2 ha là đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại được sử dụng cho các hạng mục công viên, cây xanh, mặt nước, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phục vụ khu đô thị; phần đất này được giao không thu tiền sử dụng đất.
Khu đô thị mới Thạch Khôi đã được UBND tỉnh Hải Dương trước đây phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2018. Đến đầu năm 2020, địa phương phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, với liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hải Hưng - Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội.
Một góc phường Thạch Khôi
Theo thông tin từ Báo Hải Phòng, dự án có tổng diện tích hơn 33,4 ha, tổng mức đầu tư gần 450 tỷ đồng và quy mô dân số khoảng 5.200 người.
Khu đô thị có phía Bắc giáp Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng, phía Nam giáp Khu đô thị mới Phú Quý và phía Tây giáp Quốc lộ 37. Các hạng mục chính được định hướng gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng hệ thống công trình hạ tầng và không gian cây xanh, mặt nước.
Việc giao đất đợt 1 với diện tích 6,83 ha là một bước trong quá trình triển khai dự án đã được chấp thuận nhà đầu tư từ năm 2020. Phần diện tích còn lại của toàn khu đô thị sẽ được thực hiện theo hồ sơ và thủ tục đất đai liên quan.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hải Hưng trước đây có tên Công ty Cổ phần Vật tư và Giầy dép Xuất khẩu Hải Hưng, được thành lập từ năm 2006. Theo thông tin doanh nghiệp được công bố, đến tháng 9/2025, công ty có vốn điều lệ hơn 262 tỷ đồng, trụ sở tại phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Phòng. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Đức Quang.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội có tiền thân là một doanh nghiệp nhà nước được chuyển đổi thành công ty cổ phần từ năm 2005 theo quyết định của Bộ Quốc phòng. Doanh nghiệp hiện đặt trụ sở tại Hà Nội và có vốn điều lệ hơn 269 tỷ đồng tính đến tháng 7/2024. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Lê Văn Tuấn.
Trên thị trường bất động sản, Thanh Bình Hà Nội từng tham gia phát triển một số dự án tại Hà Nội như Yên Hòa Condominium, Thanh Bình Garden, Định Công The Master và Khu dân cư Trường Thọ tại Thái Nguyên.
Tại Hải Phòng, liên danh Thanh Bình Hà Nội - Bất động sản Hải Hưng còn đầu tư Khu dân cư, dịch vụ thương mại phường Thanh Bình với diện tích hơn 1,9 ha.
Tâm An